Pekný 3-izbový byt na Špačinskej ceste

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na adrese Špačinská 15 v Trnave. Byt o výmere 59m2 (+ balkón) sa nachádza na 6. poschodí (zo 7) zatepleteného bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Pri bytovom dome je zavedené rezidenčné parkovanie, takže parkovanie je pre vlastníka a jeho návštevy bezproblémové.

Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu s botníkom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a z dvoch samostatných nepriechodných izieb, pričom v jednej z nich je výstup na balkón.

Aktuálne na byte prebieha kompletná rekonštrulkcia realizovaná firmou HOME MAKERS (https://www.homemakers.sk/realizacie/), v rámci ktorej sa na byte robí dispozičná zmena, kedy sa pôvodne dvojizbový byt mení na trojizbový po vzore novostavieb (kuchyňa spojená s obývacou izbou). Koniec rekonštrukcie sa odhaduje na polovicu septembra, pričom aktuálne je ešte možnosť si vybrať štandart bytu (parkety, interiérové dvere, atď.). Fotky na inzeráte sú reálne, avšak z iného bytu, kde rekonštrukciu taktiež zabezpečovala firma HOME MAKERS.

Byt bude po rekonštrukcii v nasledovnom stave:
– bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná s novými žalúziami,
– novovymurované jadro s novými rozvodmi vody a odpadu
– nová medená elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, novou ističovou skrinkou, vypínačmi a zásuvkami zn. Legrand, dátová FTP baleláž v každej miestnosti,
– znížené sadrokartónový stropy v celom byte,
– nové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami,
– všetky steny precízne vystierkované a vymaľované trojvrstvovou bielou malovkou,
– kvalitné bezfalcové interiérové dvere s obložkami a magnetickým zámkom s dizajnovým kovaním,
– laminátová podlahy s V-drážkou s 24h odolnoštou voči vode (podklad bude vyrovnaný pomocou samonivelizačnej hmoty),
– KÚPEĽŇA – nový velkoformátový obklad a dlažba o rozmere 60x120cm, čierne podomietkové batérie, sprchový kút, dizajnová na mieru vyrobená umývadlová skrinka s umývadlom na doske, odsávač pár,
– WC – podomietkový splachovací systém zn. Geberit s dizajnovou celokapotovanou misou, odsávač pár,
– na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi zn. Whirlpool (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, zabudovanou mikrovlnnou rúrou) s LED podsvietením a granitovým drezom a batériou zn. Franke,
– na chodbe a pri kuchynskej linke budú inštalované zapustené bodové svietidlá, vo zvyšku bytu vyvedený svetelný kábel s objimkou pripravený na svietidlo podľa vkusu nového majiteľa.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, fasáda, zateplená strecha, plastové okná a dvere.

Ulica Špačinská patrí k vyhľadávaným lokalitám v Trnave s pešou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza poliklinika, supermakety, škôlky, školy, športový areál Slávia. Výhodou je rýchle napojenie na D1. Byt je bez akýchkoľvek ťiarch.