Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu z kvalitných materiálov v radovej zástavbe s úžitkovou plochou o výmere 115,50 m² v obci Ružindol vzdialenej 5 km od Trnavy. Poschodový rodinný dom leží na pozemku o výmere 288 m². K domu prislúchajú dve parkovacie miesta.

Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom:
• Zateplenie
• Príprava pre krb (vyhotovený prestup cez strechu, cez stropné dosky, nika v stene a vynechanie podlahového kúrenia v časti pre základ v podlahe.
• Podlahové kúrenie s možnosťou ovládania teploty v každej izbe.
• Sadrové (hladké) omietky
• Zabudované boxy vo fasáde pre vonkajšie žalúzie (bez žalúzií, len na slnečnej strane)
• Samostatná kotolňa s priestorom pre uskladnenie potravín alebo iných vecí.
• Sklad ako alternatíva k záhradnému domčeku
• Podbetónovaná zámková dlažba (aby časom nesadala).
• Pozinkované vonkajšie kovové konštrukcie (aby časom nehrdzaveli)
• Kvalitná silikónová fasádna omietka
• Obklad z kvalitného termodreva s vysokou odolnosťou voči poveternostným podmienkam.
• Možnosť dvoch terás (okrem balkónovej terasy) na slnečnej a tienenej strane
• Materská škola v bezprostrednej blízkosti domu
• Obslužný chodník aj zo zadnej strany domov
• Výnimočná architektúra

Na prízemí dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, technickej miestnosti s plynovým kotlom. Svetlej kuchyne spojenej s obývačkou s výstupom na pozemok z oboch strán domu, z čoho jeden výstup je na terasu. Poschodie pozostáva z priestrannej kúpeľne a troch obytných izieb a šatníka. Na pozemku v zadnej časti domu sa nachádza ďalšia terasa s pripojením na vodu (záhradný ventil) a ďalšia technická miestnosť, ktorá vynahrádza záhradný domček. Situácia rodinného domu ponúka využitie pozemku po celý deň vďaka slnečnej a tienistej strane. Veľkou výhodou tejto stavby je samostatný prístup na pozemok zo zadnej strany.

Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke, v blízkosti je materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, detské ihrisko, obecný parčík a iné.

V ponuke sú aj domy
D2 : úžitková plocha 115,50 m2, pozemok 256 m2, cena : 154 580 EUR
D3 : úžitková plocha 115,50 m2, pozemok 258 m2, cena : 154 740 EUR
D4 : úžitková plocha 115,50 m2, pozemok 259 m2, cena : 154 820 EUR
D5 : úžitková plocha 115,50 m2, pozemok 261 m2, cena : 154 980 EUR

Charakteristika

Počet izieb: 4 Stav: Novostavba Plocha pozemku: 288 m² Úžitková plocha: 115 m² Terasa: 2 Parkovanie: Vlastné parkovanie